Procès verbal de mesure par huissier de la surface de bois agglomérés et contreplaqués, soit 273, 59 m2.

 

PROCES VERBAL DE CONSTAT

 

DU

 

TROIS JUILLET MIL NEUF CENT QUATRE VINGT SEIZE

 

A LA REQUETE DE

 

Monsieur et Madame Georges MEAR -BREST

 

 

 

Maître Bernard LEGRAND

Huissier de justice Associé

06, Rue de Lyon

29200 BREST

 

Société d 'Exercice Libéral à Responsabilité Limitée titulaire d'un office d'huissier de justice associé


PROCES VERBAL DE CONSTAT

 

L'AN MIL NEUF CENT QUATRE VINGT SEIZE

LE TROIS JUILLET,

 

A LA DEMANDE DE

Monsieur et Madame Georges MEAR, domiciliés 23 Allée du Bot à BREST.

Monsieur MEAR m'a exposé ce qui suit:

- Qu'il est actuellement en procédure judiciaire à l'encontre du constructeur et de l'architecte de sa maison.

- Que dans le cadre d'un complet de l'expertise judiciaire qui s'est déjà déroulée, il me requiert afin de constater et mesurer la surface occupée dans sa maison d'habitation par les éléments de bois, soit en novopan ou contreplaqué.

DEFERANT A CETTE REOUISITION

Nous, SELARL LEGRAND Bernard, Huissier de Justice Associé, à la résidence de BREST, sise 06 Rue de Lyon, soussigné,

Nous sommes rendus ce jour 23 Allée du Bot à BREST, où là étant, nous avons constaté ce qui suit, en présence de Monsieur MEAR:

SALON-SEJOUR

 

- Coffre volant roulant au fond pièce en contreplaqué

1,85 x 0,57

- Trois étagères bibliothèque devant fenêtre novopan

0,30 x 4,16

- Plateau chaine hifi à l'angle novopan

0,80 x 1,30

- Coffres

0,70 x 0,87

0,52 x 0,70 2 fois

0,87 x 0,52

- Côté du coffre chaine hifi

0,60 x 0,52

- Plinthe contreplaqué

0,14 x (4,16 + 1,22)

- Etagères près pilier navopan

0,24 x 1,46 5 fois

 

 

1,054 m2

 

1,248 m2

1,040 m2

 

0,609 m2

0,728

0,452 m2

 

 

0,312 m2

0,753 m2

 

1, 752 m2

 

- Etagères devant cheminée près du sol novopan

0,60 x 3,95

- 6 étagères entre cheminée et radiateur escalier novopan

0,25x2,85x6

- Plinthe

0,09 x 5,50

- Plinthe radiateur

1,73x0,20

- Tablette séparation salon-séjour novopan

0,35 x 0,67 x 2

0,35 x 2,57

 

 

2, 370 m2

 

4, 275 m2

 

 

0, 495 m2

0, 346 m2

 

0, 469 m2

0, 899m2

HALL D'ENTREE

 

- Grand panneau novopan

2,19 x 1,945 x 2

- Panneau à droite porte entrée novopan

0,50 x 2,15

- Panneau au dessus porte entrée contreplaqué

0,12 x 1,12

- Porte entrée

1,985x1,13

 

8,497 m2

 

1,075 m2

 

0,134 m2

 

2,237 m2

PETIT COULOIR

- Porte placard coulissante contreplaqué

0,73 x 2,01 4 faces

- 5 étagères intérieur placard novopan

0,64 x 0,79 5 fois

- 1 panneau intérieur placard novopan

0,64 x 1,62

- 1 panneau novopan devant lavabo

0,89 x 1,285

- Plateau du lavabo novopan

1,59 x 0,55 - (0,35 x 0,50)ovale du lavabo

- 2 étagères sous lavabo novopan

0,395 x 0,75 2 fois

- 4 côtés placard sous lavabo novopan

0,62 x 0,395 4 fois

- 2 petites étagères sous lavabo novopan

0,31 x 0,35 2 fois

- 4 portes de façade sous lavabo

0,58 x 0,385 4 fois

- Porte vers garage novopan

0,83 x 2,03 2 faces

- Porte wc novopan

0,625 x 2,02 2 faces

 

 

5,869 m2

 

2,528 m2

 

1,036 m2

 

1,139m2

 

0,699 m2

 

0,592 m2

 

0,967 m2

 

0,217 m2

 

0,893 m2

 

3,369 m2

 

2,525 m2

WC

- 6 étagères novopan

0,195 x 0,20 2fois

- 1 panneau près porte novopan

1,90 x 0,20 2 fois

 

1,228 m2

 

0,760 m2


GARAGE

- Grand panneau de porte contreplaqué

4,85 x 1,17

 

5,674 m2

Dans ce garage, je note à la demande de Monsieur MEAR, la non-existence d'une ventilation basse derrière la chaudière au fioul. Je remarque également que la ventilation haute se situe à 63 cm du plafond, il s'agit d'un simple trou pratiqué dans la maçonnerie d'un diamètre d'environ 10 cm.

- Escalier intérieur: couronne du sol novopan

1,20 x TTR2

 

3,769 m2

CUISINE

- Porte d'entrée

0,82 x 2,03 2 faces

- Plateau de la table novopan

1,05 x 0,85

- Plateau évier novopan

1,52 x 0,56

- Plateau plaques chauffantes novopan

0,72 x 0,56 et 1,52 x 0,56

- Angle du plateau de travail novopan

0,58 x 0,60

- Etagères novopan

0,26 x 1,43

0,36 x 0,60

0,22x0,60

0,24 x 0,60 (panneau de fond étagère)

0,305 x 0,60 (panneau de fond étagère)

- Hotte

0,91 x 0,70 (façade)

0,505 x 0,91 (2 côtes) 2 fois

- Côté de l' évier novopan

0,66 x 0,73

- Panneaux sous évier novopan

1,05 x 0,55

0,70 x 0,505

0,43 x 0,80

- Panetière

0,505 x 0,71 les 2 côtés

0,375 x 0,505 le fond

- Tiroirs contreplaqué intérieur

0,35 x 0,50 4 fonds de tiroir
0,50 x 0,06 2 fois (ler tiroir)

0,06x0,32 1 fois

0,135 x 0,50 2 fois (2eme tiroir)

0,135 x 0,32 1 fois

0,135 x 0,50 2 fois (3eme tiroir)

0,135 x 0,32 1 fois

 

 

3,329 m2

 

0,892 m2

 

0,851 m2

 

1,254 m2

 

0,348 m2

 

0,371 m2

0,216 m2

0,132 m2

0,144 m2

0,183 m2

 

0,637 m2

0,919 m2

 

0,481 m2

 

0,577 m2

0,353 m2

0,344 m2

 

0,717 m2

0,189 m2

 

0,700 m2

0,060 m2

0,019 m2

0,135 m2

0,043 m2

0,135 m2

0,043 m2


0,170 x 0,50 2 fois (4eme tiroir)

0,170 x 0,32 1 fois

0,18 x 0,395 2 fois (façade)

0,23 x 0,395 1 fois (façade)

0,125 x 0,395 1 fois (façadé)

0,60 x 0,73 (panneau fond tiroirs)

- Panneau d'angle de la table cuisine

0,84 x 0,73

- Façade tiroirs sous plaque chauffante

3,00 x 0,725

- Fond tiroir sous plaque chanffante

3,00 x 0,725

- Panneau de fond sous plaque chauffante

0,51 x 3,00

- Cloisons intérieures

0,72 x 0,51 7 fois

- Etagères sous plaque chanffante

0,475 x 0,48 2 fois

- Grands tiroirs

0,91 x 0,47 3 fois

- Petits tiroirs

0,905 x 0,145 6 fois (intérieur)

0,505 x 0,47 3 fois

0,145 x 0,47 12 fois

0,505 x 0,14 6 fois (intérieur)

- Façade placard à droite four et au dessus four

1,00 x 2,17

0,60 x 0,55

0,60 x 0,51

- Tiroir intérieur

0,44 x 0,145 2 fois

0,14 x 0,505 2 fois

- Tiroir intérieur

0, 225 x 0,44 2 fois

0,22 x 0,505 2 fois

- Fond tiroir novopan

0,50 x 0,4252 fois

- Côtés verticaux du four en novopan

0,565 x 2,185 3 fois

- Etagères intérieures

0,56 x 0,47 6 fois

0,47 x 0,36 5 fois

0,53 x 0,50 8 fois

- 1 fond de placard

1,10 x 2,17

- Panneau de côté porte entrée novopan

0,66 x 2,17

 

 

0,170 m2

0,054 m2

0,142 m2

0,090 m2

0,049 m2

0,438 m2

 

0,613 m2

 

2,175 m2

 

2,175 m2

 

1,530 m2

 

2,570 m2

 

0,456 m2

 

1,283 m2

 

0,787 m2

0,712 m2

0,816 m2

0,424 m2

 

2,170 m2

0,330 m2

0,306 m2

 

0,127 m2

0,141 m2

 

0,198 m2

0,222 m2

 

0,425 m2

 

3,703 m2

 

1,579 m2

0,486 m2

2,120 m2

 

2,387 m2

 

1,432 m2

 

 

 

Bloc réfrigérateur novopan

0,58 x 2,17 (façade)

0,55 x 0,475 (étagère)

0,58 x 0,70 (façade)

0,51 x 0,71 (côté) 2 fois

0,51 x O,56 (étagères) 4 fois

- 2 panneaux sur façade contreplaqué

0,40 x 0,96 2 fois

 

1,258 m2

0,261 m2

0,404 m2

0,724 m2

1,142 m2

 

0,768 m2

CAGE ESCALIER

- Etagère novopan

0,36 x 4,20

 

1,512 m2

SALLE DE BAINS

- Plateau vasque novopan - 2 emplacements vasques

(0,64x 2,4)2 - (0,50x 0,35) 2 fois

- Plateau novopan

1,35 x 0,25

- Facçade novopan

2,30 x 0,75

- Façade arrondie

O,41 x 1,60

- Fond horizontal

1,95 x 0,50

- Etagère novopan

1,95 x 0,42

- Fond vertical

0,60 x 1,95

- Côtés bloc lavabo

0,50 x 060 3 fois

- Couronne autour jaccuzi

0,20x6,00

- Côté jaccuzi

0,36 x 3,00

- Plateau de sol novopan

2,85 x 1,25

- Marche devant jaccuzi

0,90x0,80

- Porte coulissante contreplaqué

O,975 x 2,21 2 fois

- Coffre volet novopan

0,47 x 5,57

 

 

1,198 m2

 

0,337 m2

 

1,725 m2

 

0,656 m2

 

0,975 m2

 

0,819 m2

 

1,170 m2

 

0,900 m2

 

1,200 m2

 

1,080 m2

 

3,562 m2

 

0,720 m2

 

4,309 m2

 

2,617 m2

CHAMBRE

 

- 6 étagères en novopan

0,83 x 0,21

- l étagère

0,21x3,90

- Portes placard contreplaqué

0,93 x 2,01 4 fois 2 faces

-1 panneau intérieur en novopan

1,60 x O,64 3 fois

 

 

1,045 m2

 

0,819 m2

 

14,954 m2

 

3,072 m2


- Etagères novopan

3,75 x O,65

0,65 x 0,96 6 fois

- Porte en contreplaqué

0,83 x 2,03 2 faces

 

 

2,437 m2

3,744 m2

 

3,369 m2

BUREAU-CHAMBRE

 

- 6 étagères en novopan

0,21 x 1,70 6 fois

- Façades placard contreplaqué

0,83 x 2,01 4 faces

- Porte contreplaqué

0,83 x 2,03 2 faces

- Etagères novopan

1,60 x 0,65

0,65 x 0,86 3 fois

- Panneau intérieur de placard en navopan

1,55 x 0,65

 

 

2,142 m2

 

6,673 m2

 

3,369 m2

 

1,040 m2

1,677 m2

 

1,007 m2

CHAMBRE

 

- Porte contreplaqué

0,83 x 2,03 2 faces

- Portes placard contreplaqué

0,83 x 2,01 4 faces

- 6 étagères novopan

1,93 x 0,21

- Etagères novopan

1,60 x 0,65 1 fois

0,65 x 0863 fois

- Panneau intérieur placard novopan

1,55 x 0,65

- Coffre volets novopan

0,41 x 1,27

 

 

3,369 m2

 

6,673 m2

 

2,431 m2

 

1,040 m2

1,677 m2

 

1,007 m2

 

0,520 m2

SALLE DE BAINS

 

- Porte contreplaqué

2,03 x 0,725 2 faces

- Plateau novopan

0,56 x 1,265

0,27 x 1,02

- à déduire 0,50 x 0,35

- Façade bloc lavabo novopan

1,73x0,65

- Fond placard sous lavabo

1,73x0,65

- Plateau novopan

0,46 x l,73 2 faces

- Coffre volet novopan

0,37 x 1,48

 

 

2,943 m2

 

0,708 m2

0,275 m2

0,175 m2

 

1,124 m2

 

1,124 m2

 

1,591 m2

 

0,547 m2

WC

- Porte contreplaqué

0,725 x 2,03 2 faces

- Coffre novopan

0,37 x 1,53

- Trappe contreplaqué

0,56 x 0,56

 

 

2,943 m2

 

0,566 m2

 

0,313 m2

EXTERIEUR

BALCON PREMIER ETAGE

 

- 5 caches moineaux

(0,50 x 1,13 / 2) x 2,98 5 fois

-1 panneau novopan

1,50 x (0,30 x 0,008 / 2)

-1 panneau novopan

0,27x2,70

-1 panneau navopan

1,50x(0,30x0,008/2)

-1 panneau novopan

(0,50 x 1,13 / 2) x 2,98

- Panneau closoir novopan derrière volet

0,25 x 2,72 6 fois

- Closoir extérieur au dessus volet roulant

0,30x26

- 2 cache moineaux novopan

1,255 x 2,80 2 fois

- 2 cache moineaux navopan

1,08 x 1,84 2 fois

- 2 cache moineaux novopan

1,08 x 2,10 2 fois

- 2 cache moineaux novopan

1,21 x 2,70 2 fois

- 2 cache moineaux forme trapèze novopan

1,05 x 0,425 x 1,08 2 fois

- 2 cache moineaux novopan

1,13 x 1,80 2 fois

- 2 cache moineaux novopan

1,22 x 1,10 2 fois

 

 

12,20 m2

 

0,290 m2

 

0,730 m2

 

0,290 m2

 

2,440 m2

 

4,080 m2

 

7,800 m2

 

7,020 m2

 

3,980 m2

 

4,540 m2

 

6,654 m2

 

0,980 m2

 

4,060 m2

 

2,680 m2

En observant le bardage en bois, je peux observer par en dessous, du fait de l'enlèvement d un panneau du cache moineau, que les tasscaux supports sont placés d'axe à axe à 67 cm les uns des autres.

Cette mesure est confirmée par l'observation des lignes de pointes visibles à l'extérieur du bardage en bois.

Une pointe en partie sortie est facilement enlevée du bardage, je peux observer qu'il s'agit d'une pointe lisse de 3,5 cm de long.

Par ailleurs, sous les caches moineaux, je ne remarque aucune ventilation au niveau du bardage en bois.

Enfin, le bardage en bois éclate au niveau des différents points de supports.


EXTERIEUR COTE OUEST

- Panneau novopan au dessus porte entrée

0,56 x 2,71

- Panneaux extérieurs novopan au dessus porte garage

0,50 x 054

2,73 x 0,53

0,74 x 5,00

- Cache moineaux novopan au dessus petite terrasse

1,70 x 2,00

Total de l'addition de l'ensemble des surfaces correspond à

 

 

1,520 m2

 

0,270 m2

1,450 m2

3,700 m2

 

3,400 m2

273,59 m2

Enfin, j'accède sur le toit terrasse et peux observer que la cheminée Ouest en fer est totalement pourrie. En effet, les plaques constituant la sortie de cette cheminée s'effritent et son complètement rouillées.

DE TOUT CE QUE DESSUS, J'AI DRESSE LE PRESENT PROCES VERBAL DE CONSTAT POUR SERVIR ET VALOIR CE QUE DE DROIT ET POUR LEQUEL J'AI VAQUE 7 HEURES 30 ENTRE LES CONSTATATIONS, LA REDACION MISE EN PAGE

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